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加大农村设施农业用地支持,为什么允许设施农业用地占地建楼?

作者:亚博电竞游戏平台 时间:2022-07-17 05:48
本文摘要:加大设施农业用地支持力度,为什么允许设施农业用地占地建楼?允许设施农业占地建楼岂非是为其开了利便之门?2019年底,自然资源部与农业农村部印发通知加大设施农业用地支持力度。“设施农业用地不需要审批”、“可以使用一般耕地,不需落实占补平衡”、“允许建设多层修建”等关键语句成为农民连续关注热点。 也有人由此遐想到“大棚房”、小产权房、违建别墅等非农建设行为,允许设施农业占地建楼岂不是为其开了利便之门?

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加大设施农业用地支持力度,为什么允许设施农业用地占地建楼?允许设施农业占地建楼岂非是为其开了利便之门?2019年底,自然资源部与农业农村部印发通知加大设施农业用地支持力度。“设施农业用地不需要审批”、“可以使用一般耕地,不需落实占补平衡”、“允许建设多层修建”等关键语句成为农民连续关注热点。

也有人由此遐想到“大棚房”、小产权房、违建别墅等非农建设行为,允许设施农业占地建楼岂不是为其开了利便之门?老水牛一、界说规模:设施农业用地:农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地。①作物种植设施用地包罗作物生产和为生产服务的看护房、农资农机具存放场所等,以及与生产直接关联的烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储等设施用地;葡萄干晾晒房②畜禽水产养殖设施用地包罗养殖生产及直接关联的粪污处置、磨练检疫等设施用地,不包罗屠宰和肉类加工厂所用地等。污水处置惩罚池二、为什么设施农用地可以用耕地和永久基本农田?  设施农业属于农业内部结构调整,可以使用一般耕地,不需落实占补平衡。

种植设施不破坏耕地耕作层的,可以使用永久基本农田,不需补划;破坏耕地耕作层,但由于位置关系难以避让永久基本农田的,允许使用永久基本农田但必须补划。养殖设施原则上不得使用永久基本农田,涉及少量永久基本农田确实难以避让的,允许使用但必须补划。

 三、设施农用地荒弃后怎么办?设施农业用地不再使用的,必须恢回复用途,原来是水田的,恢复水田种植,原来属于旱地的,恢复旱地耕作。四、设施农用地非农建设占用怎么办?设施农业用地被非农建设占用的,应依法管理建设用地审批手续,原地类为耕地的,应落实占补平衡。五、政策怎么落实?接纳什么尺度?各种设施农业用地规模由各省(区、市)自然资源主管部门会同农业农村主管部门凭据生产规模和建设尺度合理确定。其中,看护房执行“大棚房”问题专项清理整治整改尺度,养殖设施允许建设多层修建。

大棚房整治编者注释:“大棚房”问题是指一些地方的工商企业和小我私家借建农业大棚之名,占用耕地建设“私家庄园”、别墅、休闲度假设施、商品住宅等非农设施的违法违规行为。其本质是改变土地性质和用途,改变农业生产功效,触碰“农地姓农”这条底线,直接影响国家粮食宁静。设施农业用地取得方式无需审批,而是“放权”给农村团体经济组织“协商一致后就可以动工建设”;详细用地规模也交由地方相关部门来制定差异化政策。用地政策放宽,地方自由裁量权变大,大家难免会发生对占地建楼的忧虑。

对此,新政明确了从严从紧的政策界线:必须直接用于或直接服务于设施农业生产,不得改变设施的性质和用途,特别是不能用于改建住宅、私家庄园、别墅,不能用于餐饮、娱乐、康养等谋划性用途,看护房用地规模严格执行“大棚房”问题专项清理整治整改尺度。六、设施农业用地的羁系部门属于那里,哪个部门卖力?市、县自然资源主管部门会同农业农村主管部门卖力设施农业用地日常治理;国家、省级自然资源主管部门和农业农村主管部门卖力通过种种技术手段举行设施农业用地羁系;设施农业用地由农村团体经济组织或谋划者向乡镇政府存案,乡镇政府定期汇总情况后汇交至县级自然资源主管部门。涉及补划永久基本农田的,须经县级自然资源主管部门同意后方可动工建设。


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