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大连这家中介突然关门!| 百余位房主租户被坑惨了

作者:亚博游戏娱乐平台官网 时间:2021-11-03 00:20
本文摘要:房主拿不到租金,将矛盾转嫁到租户身上;租户明显交了租金却面临被撵走的逆境——这是大连地域曾与北京锐丰嘉业房地产经纪有限公司大连分公司(以下简称:锐丰嘉业)签条约的百余位房主与租户的现状。2017 年 8 月,锐丰嘉业在履历了北京、沈阳市场洗礼之后,强势进入大连。它把自己界说为一家专业的房产服务公司。在大连一年多的时间里,它迅速扩张,先后建立了两家分公司。 就在业界对它拭目以待之时,它却在今年 3 月初传出 " 暴雷 " 丑闻。

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房主拿不到租金,将矛盾转嫁到租户身上;租户明显交了租金却面临被撵走的逆境——这是大连地域曾与北京锐丰嘉业房地产经纪有限公司大连分公司(以下简称:锐丰嘉业)签条约的百余位房主与租户的现状。2017 年 8 月,锐丰嘉业在履历了北京、沈阳市场洗礼之后,强势进入大连。它把自己界说为一家专业的房产服务公司。在大连一年多的时间里,它迅速扩张,先后建立了两家分公司。

就在业界对它拭目以待之时,它却在今年 3 月初传出 " 暴雷 " 丑闻。" 锐丰嘉业 " 失信违约 房主与租户之间发作矛盾从今年 3 月初开始,天天都有人汇聚到甘井子区中南大厦 A 座 15 层的 " 锐丰嘉业 " 讨要说法。一波又一波,其中包罗房主也包罗租户。

房主询问 " 租金何时付 ",租户询问 " 交了的租金和押金何时还 ",可只管维权者声嘶力竭,他们获得的回复都只是:" 没钱!"。今后,再有房主或租户到这里找人时,发现早已经人去楼空。要不是 " 锐丰嘉业 " 失信违约,或许这些房主与租户之间永远都不会有晤面的一天。这家房产服务公司在大连突然撤离后,矛盾在房主与租户之间发作。

租户 "@虎牙妹 ":定时交房租却被房东驱赶" 通过托管在万岁街租屋子,押一付一。2 月 28 日才交完 3 月房租,公司就跑路了。房东在那之后就找我们谈话,要收房。

今天更是没有通知我们就把防盗门锁了。导致 5 个租户都进不去,自己的工具还在屋子里 …… 房东让明天搬迁,托管收完房费不交给房东,拿钱跑路 ……" 早在 3 月 12 日,网友 @虎牙妹在新浪微博就曾讲述了自己的遭遇,记者看到,这也是大连 " 锐丰嘉业 " 首次在网络上被曝光。

租客小宋:房东换了钥匙,被迫重新交房租去年 9 月,黑龙江 22 岁小伙小宋来到大连,在 58 同城他找到了一处屋子。联系了 " 房东 " 之后,他才知道这个房源归一家名叫 " 锐丰嘉业 " 的房产服务公司治理。看好了房,小宋就和业务员一起去公司签了条约。小宋租住的屋子在五四路与万岁街四周,那是一间 200 多平的房间,同时被隔成了几间屋子,他看中的屋子每月租金 1100 元。

小宋说,签条约时业务员向他推荐了一种可以 " 押一付一 " 的交租形式。他让小宋关注一个名为 " 会分期 " 的民众号,称在内里输入手机号、上传身份信息、绑定银行卡之后,就可以每月在这个平台上付房租。

在租房市场里,租赁形式多数是 " 押一付三 ",如果租金能按月支付,从租户现金流的角度来说,小宋固然双手赞成。管理了 " 会分期 ",小宋每月交房租。直到今年 3 月初,房主找上门,小宋才得知 " 锐丰嘉业 " 倒闭了。

" 房主说托管公司不给租金,告诉我们如果愿意住就重新签条约,如果不愿意继续住就赶快找屋子走人。" 小宋说,在那之后房主就换了门锁。虽然刚交完 3 月份房租,另有押金在 " 锐丰嘉业 " 手里,但现实告诉小宋,如果他不想再搬迁找屋子,就只能违心的跟房主签条约,重新交房租。

租客李毅:管理退租 发生滞纳金李毅是学金融的,此前一直在哈尔滨事情。2017 年年底,通过大连一家公司的面试后他如愿留在了大连。为了尽快找到住处,当年 12 月他与 " 锐丰嘉业 " 签订了租赁条约。

李毅记得,其时业务员告诉他,可以通过 " 会分期 " 平台来付房租,押一付一,每月扣款。虽然是学金融的,但其时李毅并没有提出异议。一年的租期到了,李毅想都没想就与 " 锐丰嘉业 " 续租。李毅租的屋子位于黑石礁地铁站四周,房间每月租金 1200 元。

条约约定每月 12 日通过 " 会分期 " 平台还款。在今年 2 月份,李毅意外得知有关 " 锐丰嘉业 " 要跑路的听说,也是这时他才名顿开,原来自己租房酿成了贷款。那么如果与中介公司取消条约退租,接下来他是否还需正常还款?如果不还是否会对小我私家信用有影响?在 3 月 12 日交下月租金之前,李毅赶快联系了 " 会分期 " 平台。

说明情况后,客服为他管理了退租。但这几天李毅发现,虽然平台显示 " 退租中 ",但却发生了滞纳金。记者采访时看到," 逾期还款 8 天,滞纳金 96 元 "。

租客刘鸿:跟房主重签条约 仨月房租吊水漂2018 年 11 月 19 日,同样来大连事情的瓦房店小伙刘鸿也是在网上找屋子时结识了 " 锐丰嘉业 "。在签条约时,由于他的身份证到期未能实时更换,所以他没有管理 " 会分期 ",他缴纳房租的方式是押一付三。今年 1 月 19 日,刘鸿刚交过第二季度,2 月 19 日到 5 月 19 日的房租,可房主找上门称没收到中介租金,要更换房门钥匙,刘鸿只能允许跟房主重新签订条约。" 房主说不能在没有房租的情况下,屋子让人白住。

" 刘鸿说,房主说的话在理,但仨月房租吊水漂,亏的人是自己。房主:" 租户也不容易,住到条约期满吧!"除了租户,另有一部门房主也向记者大倒苦水。

去年 5 月,姜女士将自己高新园区的一套屋子挂在网上出租,之后她接到了 " 锐丰嘉业 " 业务员的电话。屋子托管给中介,省去了自己找租客的烦恼,姜女士以为也不错。条约约定,房租按季度支付,可从今年 2 月份开始,她就再也没收到过租金。

姜女士说,今年 2 月底开始,她曾到 " 锐丰嘉业 " 的多个办公所在讨说法,但获得的回复都是没钱。如果根据条约约定,凌驾 15 日以上不交房租,她就有权收房。可她上门收房时,看到房间内还住着几个租户,姜女士的心狠不下来。

" 都是刚结业的学生,她们也交了租金,就住到条约期满吧。


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